Samstag, 8. Dezember 2012

Tipps,Wie verkaufe ich meine Immobilien Privat?





Wussten Sie, dass Sie als Verkäufer für ALLES haften, was Sie sagen?

Da kann eine unbedachte Bemerkung sehr schnell teuer für Sie zu stehen kommen.

Schließen Sie die Nichtwohnräume nicht ein: Terrassen, Werkstätten, Keller, Balkonen, Garagen usw. Diese werden getrennt auf Ihrer Eigenschaftsliste verzeichnet. Vermessen Sie die Oberflächen Ihrer Wände. Wenn Sie eine allgemeine Wand (Beispiel Reihenhäuser) haben, dann messen Sie vom Zentralpunkt der geteilten Wand aus. Ebenso messen Sie die Größe jedes Zimmers.
Balkone dürfen nur zur Hälfte berechnet, müssen aber in der Expose separat ausgewiesen werden.
Beschreiben Sie den Stil Ihrer Immobilie

Wissen Sie, in welchem Stil Ihr Haus / Ihre Wohnung aufgebaut sind bzw. wie nennt man die Bauweise Ihrer Immobilie?
Einfamilienhaus: Ein freistehendes Haus (vielleicht mit einem Keller)..
Maisonette:: Das bedeutet, dass Sie in die Haupttür reingehen und eine Treppe haben, um zur oberen oder unteren Etage zu gelangen..
Doppelhaushälften / Reihenhäuser: Zwei (Doppelhaushälften) oder mehrere Häuser, die eine gemeinsame Wand haben. Mehrere nebeneinander in der Reihe stehende Häuser heißen Reihenhäuser: Diese Häuser (mehr als zwei) teilen allgemeine Wände mit Nachbarn. Gewöhnlich das letzte Haus an der Reihe mit nur einer gemeinsamen Wand kann auch Endhaus genannt werden.
Eigentumswohnung: In Mehrfamilien Häuser. Die Teile mehrerer allgemeiner Wände und öffentliche Bereiche.

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